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工程劳务分包合同范本是怎样 建筑工程发包合同范本

发布时间:2021年9月23日 珠海合同纠纷高级律师  Tags: 工程劳务分包合同范本是怎样,建筑工程发包合同范本

 刘小泉律师珠海合同纠纷高级律师,现执业于广东玉成律师事务所,执业以来,坚持 “受人之托、忠人之事、敬业勤勉、诚实信用” 的服务宗旨,精益求精地承办每一项具体法律事务、每一个案件。独到的诉辩思维、娴熟的诉讼技巧、精湛的辩论技能和自如的法庭发挥以及对待工作兢兢业业、认真负责的工作态度赢得了广大当事人的高度赞许。

  

工程劳务分包合同范本是怎样

  建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。为了避免发包人与承包人之间发生不必要的纠纷,订立劳务分包合同是很重要的。那么对于工程劳务分包合同该注意些什么,这些问题很多人都有疑问,现在由法网带大家了解工程劳务分包合同范本是怎样等一系列问题的有关内容,希望能给您提供帮助。

  一、工程劳务分包合同的概念

  劳务作业分包,是指施工总承包企业或者专业承包企业将其承包工程中的劳务作业发包给劳务分包企业完成的活动。建筑行业内,施工单位和负责招募工人施工的施工单位双方依法签订的一种关于劳务分包的合同。建筑行业内,甲施工单位承揽工程并购买材料,再请乙劳务施工单位负责承办招募工人施工,即为劳务分包。《建筑法》第29条规定:;建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位;。

  二、工程劳务分包合同特征

  劳务承包人仅提供劳务,而材料、机具、技术管理等工作,由发包人负责;劳务承包人收取的是人工费,不是工程费。劳务承包人亦应具有相应的资质;劳务分包无需经过发包人或总承包人的同意。总承包人、分包人、专业技术承包人均可将劳务性作业分包给劳务承包人完成,而不应认定为违法分包。当事人因此请求确认劳务分包无效的,不予支持。

  三、工程劳务分包合同范本是怎样

  甲方: 乙方:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规,遵循平等自愿、公平和诚实信用原则,双方就建设工程劳务作业合作事项协商一致,签订本劳务作业分包合同,双方共同遵照执行。

  一、工程名称:

  二、工程地点:

  三、工程内容、性质及数量:

  四、工程工期:

  五、工程质量要求:

  六、工程造价:

  七、工程承包方式及取费标准:

  八、工程价款的拨付及结算方式:

  九、本工程由甲方按工程施工的进度计划供应材料,其规格、型号等均由甲方核验后乙方点交签证。其中:

  十、考核验收:本合同甲方要求在四个方面对乙方进行考核后方可结算:

  1、安全生产:乙方应加强安全教育,认真执行安全技术规范,严格遵守安全制度,落实安全措施,确保施工安全。

  2、工程质量:坚持工程质量标准,严格按照设计图纸、施工验收规范、施工组织设计、施工技术方案等有关要求精心组织施工,确保工程质量达到约定的要求。

  3、工程工期:

  4、文明施工:加强施工现场管理,严格执行建设主管部门、环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定,做到文明施工。

  十一、甲方:

  1、组织有关人员对乙方进场施工作业人员进行安全、质量、文明施工、综合治理等方面的教育,做好日常监管工作。

  2、组织及负责对乙方施工作业人员进行施工技术、措施等方面的交底。

  3、负责对乙方施工人员的安全、工程质量、文明施工等方面的工作进行指导、监控,并按规定及时做好验收工作。

  4、负责解决乙方进场施工作业人员的住宿、就餐等问题,并及时对其进行卫生等方面工作的指导、监管。

  5、按照合同约定,按时足额向乙方支付工程款。

  十二、乙方:

  1、按甲方的各项交底要求,严格按国家操作规范和施工验收规范,精心组织施工。

  2、按甲方的工期计划要求,认真编制施工作业计划,每月应按时完成甲方下达的月工期计划。

  3、按合同约定按时足额支付劳务作业人员工资。

  4、严格执行安全协议书中的规定,落实施工现场安全生产措施,做好各项基础工作。

  5、按国家和重庆市的有关规定,办理好进场前的规范用工手续。

  乙方应向甲方提供《企业法人营业执照》、《企业资质等级证书》等有效证件。

  乙方进入甲方施工区域的生产作业人员,应出具作业人员身份证件、特殊工种操作证件等有效证件。 6、乙方应加强对劳务作业人员的管理,自觉遵守各项管理规定。

  十三、双方协议工价如下: 分部分项 工程名称 单位名称 人工基价 经考核验收后达到标准在基价上加或达不到标准在基价上扣除 备 注 质量 工期 文明施工

  十四、甲、乙双方在签订本合同时,必须同时签订下列合同附件。下列附件与本合同具有同等的法律效力。

  1、安全生产协议书;

  2、治安、保卫、防火等协议书。

  十五、甲、乙双方就材料、设备、工具物品、工艺等方面的事项,可另行约定。

  十六、违约: 1、当发生下列情况之一时,甲方应承担违约:

  甲方不按约定核实乙方的工程量、或不按约定支付劳务作业工程款、或不按约定支付劳务作业工程款尾款时,应按乙方同期向银行贷款利率向乙方支付拖欠劳务作业工程款的利率,并按拖欠金额量向乙方支付每日 ‰的违约金;

  甲方不履行或不按合同约定履行义务时,应向乙方支付违约金 元,甲方尚应赔偿因其违约给乙方造成的经济损失,并顺延延误的乙方工作时间。 2、当发生下列情况之一时,乙方应承担违约: 乙方因自身原因延期交工的,每延误一日,应向甲方支付 元的违约金; 乙方施工的工程质量不符合合同约定的质量要求,但能够达到国家规定的最低标准时,乙方应向甲方支付 元的违约金; 乙方不履行或不按合同约定履行义务时,应向甲方支付 元的违约金,乙方尚应赔偿应其违约给甲方造成的经济损失,延误的乙方工作时间不予顺延。 3、一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方在承担上述违约后仍应继续履行合同。

  十七、本工程甲方委派 同志为现场负责人,乙方委派 同志为现场负责人,共同负责履行本合同的各项约定。

  十八、争议:

  甲、乙双方在履行本合同时发生争议,可自行协商解决。如协商不成的,可向工程所在地法院提起诉讼。

  十九、本合同自签定后即生效,至全部工程作业内容竣工验收、工程价款结清后即失效。

  二十、本合同未尽事宜,甲、乙双方可协商另订补充协议。本合同正本壹式叁份,双方各执壹份,另壹份报工程所在地建设工程交易中心劳务作业分中心登记备案。本合同副本 ;份,甲方执 份,乙方执 份。

  甲方: 乙方:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  地址: 地址:

  电话: 电话:

  开户银行: 开户银行:

  帐号: 帐号:

  年 月 日 年 月 日

  劳务分包是指建设工程的总承包人或者专业承包人将所承包的建设工程中的劳务作业发包给劳务作业承包人完成的活动。在建设工程领域,劳务专项分包特别多,规范正确的签订一份工程劳务分包合同是法律所要求的。为您整理的;工程劳务分包合同范本是怎样;全文。如果您还有关于这个方面的疑问,欢迎您到咨询专业律师。

建筑工程发包合同范本

  工程发包是指建设单位遵循公开、公正、公平的原则,通过采用公告或邀请书等方式提出项目内容及其条件和要求,约请有兴趣参与竞争的单位按规定条件提出实施计划、方案和价格等,再采用一定的评价方法择优选定承包单位,最后以合同形式委托其完成指定工作的活动。就建筑工程发包合同范本等相关问题整理了下列相关资料,以供读者参考。

  一、建筑工程发包合同范本

  发包方:______________

  承包方:______________

  根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定,结合本工程的具体情况,经双方协商一致,签订本合同,以资共同遵守。

  第一条 工程概况

  1、工程名称________________;

  2、工程地点________________;

  3、工程计划批准单位及文号______________;

  4、工程范围和内容:全部工程建筑面积______平方米。与分包人为合同当事人的独立的工程承包合同。分包必须符合三个条件:

  1、须经发包人同意或者认可;

  2、总承包人发包给分包人的是其总承包工程中的部分工程;

  3、分包人须具有要相应的资质条件,分包人按照分包合同的约定对总承包人负责,并与总承包人就分包工程对发包人承担连带。根据国务院于2000年1月30日发布的《建设工程质量管理条例》第七十八条对违法分包所下的定义,以下情形属于违法分包:

  1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的;

  2、建设工程总承包合同中未有约定,又未经建设单位认可,承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的;

  3、施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的;

  4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。

  以上是关于建筑工程发包合同范本、建设工程合同主体资格审查和建设工程分包合同效力如何认定等问题的整理材料,希望对读者有所帮助,如果有进一步需要法律帮助的,可以咨询。



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