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上海辦公室裝修有哪些費用不合理？
發布時間：2020-12-01 13:56:31 ?|?作者：齊建裝飾 ?|?來源：
在上海裝修辦公室時，十之八九時要找裝修公司的。畢竟專業的事交給專業的人嘛，那么裝修公司在我們辦公室的裝修收費上，有有哪些大大小小的坑，不合理的做法呢？下面就由齊建裝飾為大家一起解讀吧。
1. 材料品名、規格不詳
在辦公室裝修預算上，需要對材料的品牌與型號有明確說明，這樣可以有效避免在材料的使用上發生爭執。很多甲方客戶，自購的方式，不良裝飾公司就在鋪料上下功夫，或者輔材價格虛高或者輔料為劣質貨。輔料在施工完成后往往是看不到的，但是輔料對于裝修與主材是同等重要的。試想，如果辦公室電路管材等輔料出現問題，主材買的再好又有什么用呢？
2. 漏報項目
上海的辦公室裝修中，漏報項目有時候確實是因為工作人員疏忽造成的，但是一些不良裝飾公司，也存在故意少報工程項目。先以總價低誘導甲方客戶簽訂合同，待施工進行到該項目時，以前期初報價單時疏忽漏報為由，要求追加工程款。一般漏報會選擇一些不起眼的工程項目，如踢腳線、門款石、防水等。再以報價單中有“最終結算以實際工程量為準”的規定，理直氣壯地要求增加費用。
3. 損耗打高
辦公室裝修材料的損耗是客觀存在的，要弄清楚哪些地方有損耗，哪些地方不應該有，不該有損耗而出現了損耗就是弄虛作假了。而且損耗也是有一定比值的，如果超過這個數字，就要懷疑其中有水分了。
4. 拆項重復收費
上海辦公室裝修拆項是講一個項目分成幾個報價。例如，假定市場上鋪地磚價格為45元/㎡，大家都很關注鋪磚價格，如果直接報45元/㎡那就沒有吸引力了。鋪磚本身是含地面找平的，這時就將鋪磚價格定位35元/㎡，再單列一個找平項20元/㎡。表面看鋪磚很便宜，但是加上找平項實際卻更貴了。這種預算報法，實際就是利用甲方客戶不懂施工工藝而為之的了。
5. 無中生有
上海辦公室裝修中，還有一個無中生有，指的是明明沒有的施工項目，或收費項目，卻出現在報價單里。比如木地板、鋁扣板、門窗等項目，基本上都是由材料商來負責安裝的。安裝費已經含在材料費里，但是在報價單里卻出現了這些項目的安裝費，這多出來的安裝費實際上就是無中生有來的。
6. 數量虛增
甲方客戶往往喜歡在裝修前對價格進行逐項降價，但是卻很容易忽略施工量的審核。裝飾預算或者裝修合同上，通常都會有“最終結算以實際工程量為準”的字樣，所以最終的計算很可能是和甲方客戶之前拿到的預算不符。正確的做法是在施工結束后，甲方乙方一起做一次施工項目工程量的統計。
在數量上也有少報工程量，以總價誘導甲方的情況，這個通常是發生在簽單之前。例如，鋪木地板、扇灰、做辦公室墻面等設計面積的，就會把數量報的比較少，到結算時就不止這個數。
7. 工藝做法不明確
上海辦公室裝修的預算上不僅應有項目名稱、材料品種、價格和數量，還應該有關鍵的工藝做法。裝修費用書中，必須加入工藝做法，或對預算中每個項目的工藝做法做詳細說明。因為具體施工工藝和工序，直接關系到裝修的施工質量和造價。沒有工藝做法的預算書，有很多不確定因素，會給今后的施工和驗收帶來很多后患，更會給少數不正規的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。例如，辦公室工地毛坯的乳膠漆施工正規做法是三遍扇灰再加上一底兩面刷乳膠漆。如果只有兩邊扇灰、一底一面刷乳膠漆價格肯定就不能一樣。這時在預算表中的乳膠漆項目內必須注明三遍扇灰、一底兩面刷乳膠漆的工藝說明。
以上就是齊建裝飾為上海地區需要辦公室裝修的甲方客戶解說的—關于上海辦公室裝修有哪些費用不合理項目，如果有更多的關于上海辦公室裝修、設計上的問題，歡迎廣大新老客戶來電021-33677020咨詢。
1. 材料品名、規格不詳
在辦公室裝修預算上，需要對材料的品牌與型號有明確說明，這樣可以有效避免在材料的使用上發生爭執。很多甲方客戶，自購的方式，不良裝飾公司就在鋪料上下功夫，或者輔材價格虛高或者輔料為劣質貨。輔料在施工完成后往往是看不到的，但是輔料對于裝修與主材是同等重要的。試想，如果辦公室電路管材等輔料出現問題，主材買的再好又有什么用呢？
2. 漏報項目
上海的辦公室裝修中，漏報項目有時候確實是因為工作人員疏忽造成的，但是一些不良裝飾公司，也存在故意少報工程項目。先以總價低誘導甲方客戶簽訂合同，待施工進行到該項目時，以前期初報價單時疏忽漏報為由，要求追加工程款。一般漏報會選擇一些不起眼的工程項目，如踢腳線、門款石、防水等。再以報價單中有“最終結算以實際工程量為準”的規定，理直氣壯地要求增加費用。
3. 損耗打高
辦公室裝修材料的損耗是客觀存在的，要弄清楚哪些地方有損耗，哪些地方不應該有，不該有損耗而出現了損耗就是弄虛作假了。而且損耗也是有一定比值的，如果超過這個數字，就要懷疑其中有水分了。
4. 拆項重復收費
上海辦公室裝修拆項是講一個項目分成幾個報價。例如，假定市場上鋪地磚價格為45元/㎡，大家都很關注鋪磚價格，如果直接報45元/㎡那就沒有吸引力了。鋪磚本身是含地面找平的，這時就將鋪磚價格定位35元/㎡，再單列一個找平項20元/㎡。表面看鋪磚很便宜，但是加上找平項實際卻更貴了。這種預算報法，實際就是利用甲方客戶不懂施工工藝而為之的了。
5. 無中生有
上海辦公室裝修中，還有一個無中生有，指的是明明沒有的施工項目，或收費項目，卻出現在報價單里。比如木地板、鋁扣板、門窗等項目，基本上都是由材料商來負責安裝的。安裝費已經含在材料費里，但是在報價單里卻出現了這些項目的安裝費，這多出來的安裝費實際上就是無中生有來的。
6. 數量虛增
甲方客戶往往喜歡在裝修前對價格進行逐項降價，但是卻很容易忽略施工量的審核。裝飾預算或者裝修合同上，通常都會有“最終結算以實際工程量為準”的字樣，所以最終的計算很可能是和甲方客戶之前拿到的預算不符。正確的做法是在施工結束后，甲方乙方一起做一次施工項目工程量的統計。
在數量上也有少報工程量，以總價誘導甲方的情況，這個通常是發生在簽單之前。例如，鋪木地板、扇灰、做辦公室墻面等設計面積的，就會把數量報的比較少，到結算時就不止這個數。
7. 工藝做法不明確
上海辦公室裝修的預算上不僅應有項目名稱、材料品種、價格和數量，還應該有關鍵的工藝做法。裝修費用書中，必須加入工藝做法，或對預算中每個項目的工藝做法做詳細說明。因為具體施工工藝和工序，直接關系到裝修的施工質量和造價。沒有工藝做法的預算書，有很多不確定因素，會給今后的施工和驗收帶來很多后患，更會給少數不正規的裝飾公司偷工減料、粗制濫造開了“方便之門”。例如，辦公室工地毛坯的乳膠漆施工正規做法是三遍扇灰再加上一底兩面刷乳膠漆。如果只有兩邊扇灰、一底一面刷乳膠漆價格肯定就不能一樣。這時在預算表中的乳膠漆項目內必須注明三遍扇灰、一底兩面刷乳膠漆的工藝說明。
以上就是齊建裝飾為上海地區需要辦公室裝修的甲方客戶解說的—關于上海辦公室裝修有哪些費用不合理項目，如果有更多的關于上海辦公室裝修、設計上的問題，歡迎廣大新老客戶來電021-33677020咨詢。
