選定上海辦公室裝修公司后,與其簽訂的裝修合同需要注意的事項有哪些?齊建裝飾小編為您整理如下:
1、看工藝描述裝修流程主要分為五大板塊:主體拆改,水電改造,木工工程,泥瓦工程,油漆工程。每個大板塊都會細分成具體步驟。裝修合同中,應該對每一個步驟的工藝進行具體的講解,越詳細越好。
2、看驗收標準每個環節結束后,業主都會進行驗收。裝修合同里應該寫明每道工序都驗收標準是怎么樣的,方便業主進行工程驗收。
3、看增項漏項報價里最常見的坑,就是故意遺漏一些必須要做的事情,然后等到正式裝修的時候才跟你說,這個是必須做的,要補錢,于是漏項變成增項。這時候,已經付了很大一部分裝修款的你,束手無策,只能乖乖交錢。所以在簽合同之前一定要看清楚,是否有增項漏項。
4、看品牌型號這一點非常重要。如果沒有標注清楚品牌以及型號,裝修公司便可以在里面大做文章。到時候錢也花了,卻換來一堆豆腐渣工程。有時候標注了品牌還不行,必須注明清楚產品型號。比如:合同里寫了膩子用到的品牌,但沒有寫明型號,到時候可以給你用普通的呢子,而不是耐水膩子。合同中必須明確安裝的設備和材料的品牌和型號,以及大致的數量,缺一不可,特別是小東西,甚至落水彎管和澆水都要寫明。
5、看付款方式裝修按階段付款,一般第一次付款:定金30%-50%(簽合同后支付)第二次付款:30%(水電驗收完后支付)第三次付款:30%(泥工、木工工程驗收完畢后支付)第四次付款:10%(竣工驗收完畢后支付)
有關合同報價:
1. 確認材料品牌、規格、型號、數量是否都寫清楚,有無虛報或漏報
2. 水電是否按照面積收費,確認后為一口價?不管安裝多少插座,布多少管線都不另外收費?
3. 乳膠漆調色要另外收費嗎?收費標準是?
4. 是否用的成品膩子?不加膠水的?
5. 鋪貼120*75cm的大磚以及異形小磚怎么收費?
6. 防水材料是怎樣的?涂刷標準是什么?涂刷多高?
7. 如做拱形門怎么另外收費?
8. 走墻面石膏線條怎么收費?
9. 中央空調穿強電怎么收費?
總結:暗貴不如明貴,項目要盡量齊全。有的上海辦公室裝修公司喜歡先報一個很低的價格,然后再在施工時增加很多增項,結果算下來費用更高!正式簽合同前最好讓設計師核對一下,也可以找專業的第三方陪簽審核合同。