上海為江浙圈經濟龍頭,市場經濟繁榮,各大城市CBD、寫字樓的企業辦公室需要裝修自己的門面,一來提升公司形象與公信力,二來打造自身的營運環境,助力企業盈利效能。那么每家公司都需要裝修,但如何真實有效地降低上海辦公室裝修風險呢?齊建裝飾小編為您整理如下:
一、選擇上海辦公室裝修公司需要注意以下幾點:
1. 口碑:可以通過各大裝修網站、社交媒體等渠道了解裝修公司的口碑。尤其是了解公司的服務態度、施工質量等方面的評價。
2. 資質:需要核實裝修公司的資質是否齊全,包括營業執照、資質證書、建筑裝飾工程施工
3. 總承包資質,設計資質等,確保公司有資質從事裝修業務。
4. 設計能力:通過查看過往案例,了解公司的設計能力,包括設計師的資歷、設計方案的質量、設計風格是否符合自己的喜好等。
5. 施工隊伍:可以通過考察過往交付的項目,了解施工質量,從而得知裝修公司的施工隊伍是否規范、專業,施工經驗是否豐富。
6. 方案和報價:對比多家裝企之間提供的方案,和與之對應的報價。
售后服務:了解裝修公司的售后服務體系,包括維修保養、投訴處理等。
二、了解大概價位
提前了解相關的上海公裝知識,了解上海大概的裝修市場的價格行情、流程、材料等。對于上海裝修公司的服務,要進行嚴格的監督和督促,特別是在合同約定的時間內完成工程和售后服務。在簽訂合同時,要將重要的條款和口頭承諾寫入合同中,以避免后續的爭議。
一般來說,小型辦公室裝修的預算在每平米500-1500元左右,具體費用會因裝修質量、所用材料、工程進度和其他費用等因素而有所不同。
普通裝修:500-800元/平米
中檔裝修:800-1000元/平米
高檔裝修:1000-1500元/平米
辦公室裝修的費用浮動比較大,具體的預算還需根據實際情況來定。
三、避免增項陷阱
許多企業主都對此感到頭疼。例如原本預算只要10W,但裝修施工的過程中卻出現了額外的費用,甚至可能高達13W,這感覺就像被“坐地起價,就地還錢”一般!究竟為什么會存在這些附增項呢?我們又該如何解決裝修增項的問題呢?
首先,我們要了解裝修增項的具體種類。常見增項包括以下幾種:
1. 裝修垃圾清運和建材搬運:這些費用經常被遺漏,但實際上是必不可少的。
2. 不包含門套、窗套、埡口:報價單上常常只列出門的費用,而忽略了門套等配件。
3. 墻面材質:套餐內的墻面材料默認為乳膠漆,如果需要更換為墻紙墻布等,則需要額外付費。
4. 墻磚地磚的鋪貼:如果選用非標或異形磚,鋪貼費用也會隨之增加。
5. 水電點位:水電改造按點位收費,套餐內只包含30個點位,超出部分則需要額外付費。
6. 不包含拆除項目:報價單中未列出的拆除項目,現場施工時可能會要求額外付費。
總的來說,上海辦公室裝修公司的惡意增項主要分為項目漏報、單項模糊、大數小報三種。那么,我們如何避免這些問題呢?以下是四點建議:
1. 選擇一家靠譜的上海辦公室裝修公司:靠譜專業的上海辦公室裝修公司通常不會通過增項來增加收入,因此可以降低惡意增項的風險。
2. 確保效果圖、設計施工圖和報價單三者統一:如果效果圖、設計施工圖和報價單三者不統一,就可能出現增項的情況。報價單應包含明確的項目名稱、單價、面積和總價。
3. 仔細核對合同條款:在核對合同時,需要確保每個條款都清楚明了,特別是哪些項目包含在費用中,哪些不包含,以及包含的項目具體包括哪些內容。如果有疑問或不確定的地方,不要怕麻煩,一定要問清楚。如果裝修公司無法明確回答或態度含糊,那就需要慎重考慮是否繼續合作。
4. 明確裝修需求:在裝修前明確自己的需求和設計計劃,盡量避免在裝修過程中產生不必要的增項。每一個新增或更改的設計都可能導致增項的產生。如果能夠做到以上四點,那么就可以大大降低裝修增項的風險了!
在上海,有不少知名的公裝修公司,例如16年老牌的齊建裝飾,是一家值得信賴并且專注上海辦公室裝修的公裝公司,企業主朋友有任何公司裝修方面的問題,都可以關注齊建裝飾官網www.zhhtjf64.com獲取咨詢方式。