根據多年的上海辦公室裝修行業經驗來說,因企業主選擇裝修公司的不同,在施工中或施工結束后會發生各種不必要的情況也是比較常見的。
首先,作為選擇不靠譜、或不合適的裝修公司失敗例子,介紹代表性的4種結果。
一、在預定工期之前無法完成竣工
第一個失敗的例子是辦公室裝修工程不能按照最初的協定的日程完成。
如果在工期內的裝修工程不能完成,就必須更改辦公室的搬家日程,以及影響業主的企業正常營運。
在最壞的情況下,搬到新辦公室,開始營業后仍在營業中進行剩下的工程的情況也不少見。
工期的延遲不僅會妨礙公司內部的業務進行,還會給客戶和客戶帶來麻煩,所以確認能否在充裕的工期內可靠地進行工序管理是很重要的。
二、設備不完備
第二個失敗例子是:空調、安防系統、網線等辦公設備,企業入駐后發現有故障。
特別是偷工減料的情況下,大部分情況下都是使用之前的租客使用的設備,所以發生設備故障的可能性很高。
由于營業中的網絡頻繁掉線、空調效果不佳、室內環境污濁等,設備故障會明顯降低工作環境的質量,因此無論是新建還是再利用,施工前都要充分與辦公室裝修公司確認工程內容和售后情況。
三、設計和想象的不一樣
第三個失敗例子是:完成的裝修設計效果與早期給出的設計效果圖方案相差甚遠。
即使最后竣工交付給企業主的辦公室,是合格的,也會因為裝修設計效果與簽約前的設計效果圖不同,滿意度直接減半。
不僅僅是概念,連裝修中使用的建材和色調風格等詳細部分,也要仔細商量確認,避免竣工后的整體裝修形象上產生分歧,這一點很重要。
四、估價和最后賬單有很大的差距
第四個失敗的例子是:工程完成后,產生的費用比之前估價漲幅過大。
追加工程、材料費、人工費等事后請求的理由各不相同,但報價額和請求額大幅變化時,大多數情況下是因為在制作報價時,無法以適當的工程內容估算費用。
關于上海辦公室裝修工程費用,雖然發展成索賠糾紛的情況很多,但是在估算階段沒有得到確認的企業主,也有可能被追究責任,所以估算內容必須與選擇的辦公室裝修公司仔細驗證核實。