選了幾個(gè)辦公室裝修公司,都是可以參觀他們的現(xiàn)場(chǎng)工地,如果企業(yè)主去看的話,都需要看什么呢?怎么確定他們的施工質(zhì)量?
工地管理是體現(xiàn)一辦公室修公司是否靠譜的標(biāo)準(zhǔn)之一,考察公司階段,一定得得看施工工地,做到心中有數(shù)。
實(shí)地去辦公室裝修公司工地參觀也講究技巧,基本上分為三大部分!
一,表面工程
不接觸裝修的或許不能看清楚一個(gè)工地的好壞,當(dāng)然,從表面的工程情況可以有效的篩選一部分公司。
表面工程分為幾點(diǎn):
①,施工現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生
現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生可以體現(xiàn)出裝修公司的管理水平及工人的素質(zhì),每個(gè)工種施工結(jié)束,衛(wèi)生清理干凈已經(jīng)成為工人的習(xí)慣,有這樣的習(xí)慣之下,雖然不能確定工人的手藝怎么樣,但是至少是服從管理,干活也不會(huì)去糊弄公司及客戶。
反之,如果現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生都不輕易清理,工人的水平只能停留在游擊隊(duì)階段,可能并不是在管理嚴(yán)格的公司干活,自然不服從管理,首先糊弄公司,接著糊弄業(yè)主,這種工人素質(zhì)極差。
②,工具材料擺放
施工人員工具擺放整齊,不是這個(gè)房間一點(diǎn),另一個(gè)房間一點(diǎn),都需要統(tǒng)一放在固定的房間,這樣施工也方便,有條不紊的干活才讓人放心。
材料堆放整齊,有序排放,不只是為了好看,最重要的公司供應(yīng)商的態(tài)度,從這點(diǎn)上也能看出公司對(duì)于材料商管理還是比較嚴(yán)格的,如果是材料無(wú)序堆放,公司管理水平也好不到哪里去。
③,形象方面
形象工程是公司的加分項(xiàng),一般裝修公司都會(huì)去做的,有利于宣傳,形象包括入戶門(mén)保護(hù),地面成品保護(hù),燃?xì)獗肀Wo(hù),下水管保護(hù)等。
當(dāng)然!雖然都是在做,但是去看的時(shí)候得看細(xì)節(jié),比如保護(hù)是否到位?保護(hù)的材料用的怎么樣,是否有遺漏的地方等。有些公司為了省成本,地面保護(hù)可能是比較薄的編織袋,并沒(méi)有起到保護(hù)的作用,有些只是保護(hù)的部分,并沒(méi)有完全保護(hù),這些都需要細(xì)致的去看。
二,工藝部分
說(shuō)到工藝,辦公室的四大節(jié)點(diǎn),水電,瓦工,木工,油工。
之前的回答已經(jīng)很多這種內(nèi)容,先簡(jiǎn)單回答下:
水電階段:
1.橫平豎直,后期維修方便,而不是為了好看而好看。
2.頂面走水管需要加保溫棉,防止冷凝水,另外墊卡的距離在50公分內(nèi)一個(gè),不能少掉。
3.如果是高層的建議主管用25的,分管用20的,這樣水壓會(huì)恢復(fù)正常,如果預(yù)算夠高,嘗試全部用25的也未嘗不可。
4.水管焊接部分一定需要注意,有雙眼皮形式為標(biāo)準(zhǔn),不能過(guò)焊或者少焊。
5.電路方面考慮到安全,家里的漏保不夠得需要電工更換漏保,漏保太小了容易跳閘,太大了危險(xiǎn)。
瓦工階段:
1.瓷磚的平整度,陰陽(yáng)陽(yáng)角垂直度。
2.十字縫需要對(duì)齊,并且縫隙均勻,縫隙的清理干凈。
3.砌墻掛網(wǎng),植鋼筋。
4.煙道,下水管包管得直接砌,不能用紅磚塞進(jìn)下水管空隙內(nèi)。
木工階段
木工大部分是吊頂部分
1.吊頂必須平整,石膏板沒(méi)有破損,整齊。
2.石膏板接縫處需加v字形處理,方便油工施工。
3.拐角7字形,防止開(kāi)裂。
4.有條件的情況可以采用雙層石膏板加輕鋼龍骨的工藝去做。
油工階段:
1.原始?jí)γ嫘枰⑼陦淘偕戏鬯⑹唷?/span>
2.全屋掛網(wǎng),粉刷石膏找平。
3.開(kāi)槽部分得用10公分網(wǎng)格布加固,表層再用牛皮紙。
4.石膏板接縫處掛網(wǎng)加牛皮紙?zhí)幚怼?/span>
5.墻面平整度,看是否是順平還是垂平,兩者價(jià)格差距大。
三,細(xì)節(jié)部分
每個(gè)公司施工工藝都是大同小異,這時(shí)候需要注意細(xì)節(jié)。
與現(xiàn)場(chǎng)管理人員溝通:
現(xiàn)場(chǎng)管理人員一般為工長(zhǎng),向他們咨詢施工方面的問(wèn)題,考驗(yàn)工長(zhǎng)的溝通能力。
再回到現(xiàn)場(chǎng)的工地情況,咨詢施工情況,工期多久?下一步怎么去安排,施工計(jì)劃等等,這就能體現(xiàn)出工長(zhǎng)對(duì)工地的把控情況,如果工長(zhǎng)不錯(cuò),那公司也是不會(huì)差到哪里去,因?yàn)楹玫墓らL(zhǎng)都是愿意與靠譜的公司合作。
與工人溝通:
施工質(zhì)量一部分取決與工長(zhǎng),另一部分好的工人也同樣重要,可以咨詢工人的工價(jià)(一般不會(huì)告訴客戶),現(xiàn)場(chǎng)施工情況,跟工長(zhǎng)干多年了?會(huì)和哪些公司有合作?合作的公司有哪些?(一般與市場(chǎng)上有口碑的公司工人素質(zhì)一般問(wèn)題不大,但是也有手藝差的。)等等,工人的熟練度及溝通能力也是很重要的。